Покупка вторичного жилья в Краснодаре: плюсы и минусы

Многие хоть раз задумывались о смене своего места жительства. Предпосылками к этому могут послужить смена работы, необходимость покупки более просторного жилья, смена неподходящего по уровню жизни и климатическим условиям региона места проживания. Наряду с массовой скупкой жилья в новостройках, набирает популярность и покупка жилья на вторичном рынке, ведь вторичное жилье имеет массу неоспоримых преимуществ, таких как:

• Развитая инфраструктура, включающая уже построенные школы, садики и магазины в шаговой доступности;
• Подключенные коммуникации;
• Возможность въехать и приписаться в квартире сразу же после сделки;
• Уже сделанный ремонт и купленная мебель

Выбирая жилье в другом регионе, будущие владельцы недвижимости задумываются и о климатических условиях, в которых предстоит жить. Именно поэтому большинство отдают предпочтение южным регионам страны. Отличным решение для желающих сменить свое местожительство станет покупка жилья в Краснодаре. Среди городов Краснодарского края, Краснодар занимает одно из лидирующих мест по количеству жителей. Чем так полюбился Краснодар приезжим, и какие плюсы покупки квартиры на вторичном рынке Краснодара рассмотрим далее. С реальными ценами вторички Краснодара, можно ознакомиться на сайте https://krasnodar.etagi.com/vtorichnoe/.

Преимущества покупки вторичного жилья в Краснодаре

 Покупка вторичного жилья в Краснодаре имеет массу существенных плюсов, как для жильцов, так и для будущих арендодателей:

1. Несомненно, главным преимуществом покупки жилого объекта в Краснодаре является теплый климат, привлекающий внимание не только туристов в летний сезон, но и желающих сменить место жительства. Поэтому покупка в особенности вторичного жилья как для проживания, так и для сдачи станет отличным решением.
2. Большой поток туристов является несомненным плюсом для желающих инвестировать в недвижимость. Отличным решением станет покупка вторичной недвижимости, позволяющая окупить стоимость жилья и получить доход с помощью сдачи жилья, без каких-либо вложений в ремонт.
3. Развитая инфраструктура Краснодара позволяет не только наслаждаться красотой природы Краснодарского края, но и найти место для отдыха, развлечений и занятий спортом, что так необходимо для полноценной комфортной жизни. Именно поэтому так много желающих приобрести жилье в этом необычайно ухоженном городе;
4. Существенным плюсом вторичного жилья в Краснодаре является его сравнительно не высокая стоимость по сравнению с другими регионами;

Однако при всех существенных преимуществах есть и минусы покупки вторичного жилья.

Недостатки покупки вторичного жилья

 Несмотря на все преимущества покупки жилья в данном городе, жильё на вторичном рынке Краснодара часто имеет большое количество недостатков, которые во многих ситуациях могут перечеркнут все имеющиеся достоинства. Среди часто возникающих проблем с покупкой вторичной недвижимости можно выделить основные:

• Мошеннические операции, связанные с документами при заключении сделки купли-продажи. Не зная определенных юридических тонкостей и без помощи юриста, при заключении сделки есть вероятность не только не приобрести жилье, но и потерять существенную часть денег.
• Состояние жилья и самого жилого объекта. Несмотря на капитальный ремонт и хороший внешний вид внутри и снаружи дома, могут быть скрытые проблемы, такие как протечки, электрические проблемы или другие незаметные недостатки, требующие вложения дополнительных денежных средств;
• Даже при всем благополучном состоянии дома и квартиры, при покупке вторичного жилья может возникнуть множество проблем с парковочными местами, нерадивыми соседями или большим количеством насекомых, которых вытравить уже не возможно ;

Часто перечисленные выше минусы так или иначе присутствуют в каждом выбранном вторичном жилье, но при правильном и ответственном подходе, покупка жилья на вторичном рынке может стать удачной и выгодной.

Шаги при покупке вторичного жилья

Чтобы сделка прошла максимально быстро и гладко, следует предпринять следующие шаги:

1. Определится с бюджетом и рассматривать жилье в конкретном ценовом диапазоне. Это поможет изначально отсеять все не подходящие по стоимости варианты и не потратить больше чем планировалось;
2. Внимательно и не спеша изучить весь рынок вторичной недвижимости города и определить текущие цены на вторичное жилье в Краснодаре, выявить районы с более развитой инфраструктурой, а также оценить все недостатки и преимущества будущего региона проживания;
3. Выбрать подходящий вариант из всех предложенных на интернет-ресурсах или обратиться за помощью к риелторам;
4. При помощи опытных юристов проверить и оформить все необходимые для заключения сделки документы;
5. Самостоятельно или с помощью специалистов осмотреть жилье и оценить его состояние и пригодность для жизни;
6. При принятии решения о покупке, необходимо переговорить с продавцом и подготовить все необходимые для сделки документы;
7. Заключить сделку.

Покупка вторичной недвижимости очень не простое и затратное по времени и финансам занятие. Однако если знать все преимущества и недостатки, не торопится и следовать определённым правилам, а также обращаться за помощью к профессионалам, можно выгодно вложить заработанные капиталы в недвижимость и избежать многочисленных проблем с выбранным жильем. От правильных действий покупателя при заключении сделки, зависит качество дальнейшей жизни в новом жилище.

Видео, которое обязательно нужно посмотреть, при покупке вторичного жилья в Краснодаре